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Über 12 Millionen Quadratmeter Grund erwarb der Bauunternehmer Jakob Heilmann Ende vorigen Jahrhunderts in Bogenhausen, Nymphenburg, im Isartal, im Würmtal und am Starnberger See in Feldafing. Machtvoll nahm er Einfluß auf die Stadtentwicklung. Das Buch stellt alle Villenkolonien, deren Gründung auf Jakob Heilmann zurückgeht, vor und beschreibt deren Entstehen, ihr unternehmerisches, städtebauliches und gesellschaftliches Umfeld. Mit reichem Bildmaterial und vielen historischen Plänen schildert das Buch diese Enrwicklung; eingehend verwertet es die zeitgenössischen Quellen. Die Villenkolonien genießen heute höchste Wertschätzung; die meisten der damals geschaffenen Villen stehen unter Denkmalschutz.